Derecho bancario
Cláusula suelo
Haber firmado un acuerdo con el banco no cierra la puerta: el Supremo dejó sin efecto la renuncia a reclamar.
El caso que casi nadie reclama
Firmaste un acuerdo con el banco. Sigues pudiendo reclamar
Entre 2016 y 2018, muchas entidades se adelantaron a los tribunales y ofrecieron a sus clientes un acuerdo: te rebajo el suelo, o te lo quito, y tú firmas que no vas a reclamar nada de lo cobrado hasta hoy. Mucha gente firmó, y desde entonces da por perdido el asunto.
No lo está. Las últimas resoluciones del Tribunal Supremo —STS nº 580/20, 581/20, 32/21, 33/21 y 34/21, entre otras— han confirmado la nulidad de la cláusula suelo y la devolución de las cantidades indebidamente abonadas hasta la firma del acuerdo de novación, y han dejado sin efecto la cláusula por la que el consumidor renunciaba a esa devolución.
Dicho de otro modo: la rebaja que aceptaste vale, pero la renuncia a reclamar lo anterior, no. El banco está obligado a devolverte todo lo que cobró de más mientras el suelo estuvo aplicándose.
STS 580/2020 y siguientes
Las STS nº 580/20, 581/20, 32/21, 33/21 y 34/21 dejan sin efecto la renuncia a reclamar que incluían los acuerdos de novación.
Cómo saber si te afecta
Tres señales en tu escritura
- Tu préstamo es a interés variable, pero hay un tipo mínimo por debajo del cual la cuota no baja aunque el Euríbor caiga.
- Durante los años de Euríbor negativo tu cuota se quedó clavada mientras la de otras personas bajaba.
- El banco te llamó en algún momento para ofrecerte «mejorar las condiciones» y firmaste un documento en la sucursal.
Un consejo previo
Si el banco te ofrece un pacto, no lo firmes todavía
Cuando una entidad se adelanta y propone un acuerdo, lo habitual es que ya sepa que la cláusula del cliente es nula. Nunca recomendamos firmar un pacto con el banco antes de que un abogado haya visto el contrato y calculado a cuánto asciende lo cobrado de más.
Nuestro terreno
La cláusula suelo es donde empezó este despacho
El departamento de derecho bancario del despacho se hizo con este tipo de asuntos, y de uno de ellos salió la sentencia del Tribunal Supremo que ganamos sobre el alcance de las reclamaciones previas a la vía judicial.
Es un procedimiento que conocemos de memoria: qué pide el juzgado, qué suele alegar la entidad y cuánto tarda cada fase.
Cláusula suelo
Aunque firmaras con el banco, tráenos el documento
Miramos la escritura y el acuerdo que firmaste y calculamos lo que se puede reclamar. Sin coste y sin compromiso.
Otras reclamaciones